シエリア町屋

  • 東京都荒川区荒川五丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
6,580万円
123.4万円/㎡
相場
6,274万円
117.6万円/㎡
3,792
5,446
7,101
8,756
AI査定結果
推定相場価格
6,274万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,446万円〜7,101万円
102.1万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シエリア町屋
6,580万円（123.4万円/㎡）/ 4階 / 53.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/176,580万円123.4万円4階 53.33㎡ 2LDK南西
2025/12/164,980万円154.6万円4階 32.22㎡ 1LDK南西
2025/12/147,980万円149.6万円9階 53.33㎡ 2LDK南東
2025/12/014,980万円154.6万円1階 32.22㎡ 1LDK北西
2025/10/294,880万円151.5万円4階 32.22㎡ 1LDK西
2025/05/123,890万円120.7万円7階 32.22㎡ 1LDK北西
2025/04/213,980万円123.5万円7階 32.22㎡ 1LDK北西
2025/03/223,890万円120.7万円1階 32.22㎡ 1LDK北西
2024/09/104,180万円129.7万円7階 32.22㎡ 1LDK北西
2024/08/303,980万円123.5万円1階 32.22㎡ 1LDK北西
2024/07/204,080万円126.6万円7階 32.22㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は113.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 6,580万円123.4万円53.33㎡2LDK4階 / 12階建 南西2021年33戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 6,380万円127.9万円49.89㎡2LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/11/11プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,480万円114.3万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/11/16グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,450万円97.2万円56.06㎡2LDK+S9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/10/17エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,350万円96.9万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 3,990万円98.3万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2023/06/05パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 5,180万円92.7万円55.9㎡2LDK7階 / 9階建 東2021年30戸RC
2024/05/26パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 4,480万円98.6万円45.44㎡1SLDK6階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2025/09/15パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,480万円100.3万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/11/24イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/21荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2025/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 6,180万円136.4万円45.32㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2021年28戸RC
2025/09/24プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,580万円101.8万円54.82㎡2LDK7階 / 12階建 東2016年53戸RC
2025/10/08クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,180万円119.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年43戸RC
2025/10/17プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,580万円141.6万円53.53㎡2S7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/04/25XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/21LiveFlat西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/25ライブフラット西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 8,500万円136.4万円62.31㎡3LDK6階 / 7階建 北2023年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、荒川区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は荒川区の平均と比較して1.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
荒川区
124.9万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名シエリア町屋
所在地東京都荒川区荒川五丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩5分
築年月2021年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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